Για τις Καπναποθήκες Ν. Κρήνης Διεκδικούσαμε (ως δήμος) 27,379,29 στρέμματα και μας παραχωρήθηκαν 16,8 στρέμματα, για 25 χρόνια . Μετά τους πανηγυρισμούς, ας δούμε με ψυχραιμία τα στοιχεία στα οποία...

Πλήρες Κείμενο:

Για τις Καπναποθήκες Ν. Κρήνης Διεκδικούσαμε (ως δήμος) 27,379,29 στρέμματα και μας παραχωρήθηκαν 16,8 στρέμματα, για 25 χρόνια . Μετά τους πανηγυρισμούς, ας δούμε με ψυχραιμία τα στοιχεία στα οποία έως τώρα έχουμε πρόσβαση, διότι η δημοτική αρχή δεν δημοσιοποίησε τη σύμβαση παραχώρησης.

Αναλυτικά, - Το ακίνητο (ολόκληρο) περιήλθε στην κυριότητα του Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΥΠΑΑΤ) το 2003, στο πλαίσιο της κατάργησης και εκκαθάρισης του Εθνικού Οργανισμού Καπνού. - Η μεταβίβαση των περιουσιακών στοιχείων του Εθνικού Οργανισμού Καπνού (Ε.Ο.Κ) προς το Δημόσιο/ΥΠΑΑΤ ρυθμίστηκε νομοθετικά, καθιστώντας το Υπουργείο αρμόδιο για τη διαχείριση της έκτασης στη Νέα Κρήνη. - Στον χώρο στεγάζονταν έξι μεταλλικές καπναποθήκες, οι οποίες καταστράφηκαν ολοσχερώς από πυρκαγιά τον Απρίλιο του 2007.

Έκτοτε, η περιοχή λειτουργούσε άτυπα ως ελεύθερος χώρος και Άλσος Νέας Κρήνης, φιλοξενώντας πολιτιστικές δράσεις και αγορές παραγωγών. - Το 2004–2005 παρουσιάστηκε το λεγόμενο σκάνδαλο Βατοπεδίου, όπου στο πλαίσιο των ανταλλαγών ακινήτων με τη Μονή Βατοπεδίου, το Δημόσιο παραχώρησε στη Μονή περίπου 10,5 στρέμματα του οικοπέδου . Μετά το 2008 οι μεταβιβάσεις αμφισβητήθηκαν και το καθεστώς της έκτασης έμεινε μετέωρο για χρόνια. - Μετά την τελεσιδίκηση της υπόθεσης τα επίμαχα στρέμματα (10,6 στρέμματα) επανέρχονται στο δημόσιο αλλά σε άλλο υπουργείο, στο Υπουργείο Οικονομικών! - Στο ΓΠΣ του δήμου Καλαμαριάς (2015), προτείνεται η περιοχή των καπναποθηκών «εξολοκλήρου» για χρήσεις κοινωνικής υποδομής (χώρος πρασίνου, σχολείο). - Στις 31 Οκτωβρίου 2026 παραχωρήθηκαν επίσημα στον Δήμο Καλαμαριάς για 25+10 χρόνια 16,8 στρέμματα του ΥΠΑΑΤ. - 10,6 στρέμματα (η διαφορά έως τα 27.379,29 τ.μ.) είναι η υπόλοιπη έκταση του παλιού ενιαίου οικοπέδου, η οποία δεν ανήκε στο ΥΠΑΑΤ και δεν παραχωρήθηκε.

Πού βρίσκονται και πώς κατανέμονται αυτά τα 10,6 στρέμματα; 1. Τα 7 στρέμματα (Υπουργείο Οικονομικών): Πρόκειται για αυτοτελές τμήμα της έκτασης που πέρασε στην ιδιοκτησία του Υπουργείου Οικονομικών.

Από αυτά τα 7 στρέμματα, ένα μέρος θα χρησιμοποιηθεί για τη διάνοιξη της οδού Πόντου, ενώ το υπόλοιπο κομμάτι τους παραμένει ελεύθερο και αποτελεί το επόμενο στάδιο διεκδίκησης του Δήμου. 2. Τα υπόλοιπα περίπου 3,5 στρέμματα (Ρυμοτομία & Κοινόχρηστοι χώροι): Είναι οι λωρίδες γης που έχουν ήδη δεσμευτεί ή επηρεάζονται άμεσα από τις ρυμοτομικές γραμμές για τα πεζοδρόμια και το συνολικό εύρος της νέας λεωφόρου Πόντου (η οποία σχεδιάζεται με μεγάλο πλάτος 40 μέτρων). - Συνεπώς, η διάνοιξη της οδού Πόντου και οι ρυμοτομικές ανάγκες απορροφούν χώρο μέσα από το ευρύτερο πακέτο των 10,6 στρεμμάτων (που περιλαμβάνει και τα 7 του Υπουργείου Οικονομικών). Οι δικές μας παρατηρήσεις: 1. Η παραχώρηση για 25 χρόνια, όσο θετική φαίνεται εκ πρώτης άποψης άλλο τόσο προβληματική μπορεί να καταστεί γιατί έχει τη μορφή χρησιδανείου (κατά το παλαιό χρησιδάνειο της πλαζ κ.ά. που με τη λήξη του έμεινε η χρήση της για πάνω από δέκα χρόνια στον αέρα με άδηλο μέλλον). 2. Η περιορισμένη έκταση της παραχώρησης (16,8 στρέμματα) και η αβεβαιότητα μιας μελλοντικής παραχώρησης από το Υπουργείο Οικονομικών (αν γίνει, πότε θα γίνει, τι έκταση θα περιλαμβάνει και με ποιους όρους) δεν μας καθιστά ιδιαίτερα αισιόδοξους. 3. Η όποια ανάπλαση θα έχει περιοριστικό χαρακτήρα και από τη χρονική διάρκεια αλλά και από τις όμορες χρήσεις (διάνοιξη Πόντου, δημιουργία πάρκιγκ, παρεμβάσεις στο πράσινο και αλλοίωση του χαρακτήρα του άλσους).

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους