Original Post

Πλήρες Κείμενο:

Η Αθήνα εξελίσσεται σε νέο προορισμό για εκατομμυριούχους και δισεκατομμυριούχους από το εξωτερικό, χάρη στα ειδικά φορολογικά κίνητρα που προσφέρει η ελληνική κυβέρνηση.

Όπως γράφουν οι Financial Times σε εκτενές δημοσίευμά τους, η προσέλκυση ξένων κεφαλαίων μεταμορφώνει ήδη την αγορά ακινήτων, ιδιαίτερα στα νότια προάστια της πρωτεύουσας.

Το ελληνικό φορολογικό καθεστώς επιτρέπει σε εύπορους αλλοδαπούς που πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις να καταβάλλουν έναν σταθερό ετήσιο φόρο 100.000 ευρώ για τα εισοδήματά τους από το εξωτερικό, ανεξάρτητα από το ύψος τους.

Παράλληλα, προβλέπονται φορολογικά προνόμια για συνταξιούχους, στελέχη επιχειρήσεων και επενδυτές που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζουν οι Financial Times, περίπου 500 ενδιαφερόμενοι έχουν υποβάλει αίτηση για το ειδικό καθεστώς των εύπορων φορολογικών κατοίκων, ενώ σχεδόν 1.500 συνταξιούχοι και περίπου 10.000 εργαζόμενοι, στελέχη και επιχειρηματίες έχουν αιτηθεί την υπαγωγή τους σε άλλα φορολογικά προγράμματα.

Η αλλαγή είναι ιδιαίτερα εμφανής στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Στη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, παλιές μονοκατοικίες και χαμηλά κτίρια αντικαθίστανται από πολυτελείς κατοικίες με πισίνες και ιδιωτικές υπηρεσίες.

Σε ορισμένες νέες κατασκευές οι τιμές φτάνουν τα 15.000 - 20.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στα πιο ακριβά ακίνητα αγγίζουν ακόμη και τα 30.000 ευρώ.

Η ελληνική κυβέρνηση υποστηρίζει ότι η προσέλκυση εύπορων κατοίκων μπορεί να δημιουργήσει νέες επιχειρήσεις, θέσεις εργασίας και επενδύσεις.

Ωστόσο, το δημοσίευμα αναδεικνύει και την άλλη πλευρά: την περιορισμένη προσφορά κατοικιών, τις αυξανόμενες τιμές και την αλλοίωση του χαρακτήρα ολόκληρων περιοχών.

Το βασικό ερώτημα που θέτουν οι Financial Times είναι αν η Αθήνα θα καταφέρει να μετατρέψει αυτή την εισροή πλούτου σε ευρύτερη οικονομική ανάπτυξη ή αν θα εξελιχθεί σε μια πόλη όπου οι εύποροι ξένοι θα μπορούν να αγοράζουν όλο και ακριβότερα ακίνητα, την ώρα που η κατοικία γίνεται ολοένα πιο δύσκολη υπόθεση για τους υπόλοιπους. #Ελλάδα #Αθήνα #FinancialTimes #Ακίνητα #ΣτεγαστικήΚρίση #Οικονομία #ww3gr

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους