ΣΠΑΝΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΦΙΛΕΤΟ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΩΝ ΧΑΝΙΩΝ (Σ.Δ. 2,0) – ΔΙΠΛΑ ΣΤΑ ΚΤΕΛ Από το μεσιτικό γραφείο REMAX Specialists διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο σε σημείο...

Πλήρες Κείμενο:

ΣΠΑΝΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΦΙΛΕΤΟ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΩΝ ΧΑΝΙΩΝ (Σ.Δ. 2,0) – ΔΙΠΛΑ ΣΤΑ ΚΤΕΛ Από το μεσιτικό γραφείο REMAX Specialists διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο σε σημείο στρατηγικής σημασίας στην καρδιά των Χανίων, σε απόσταση αναπνοής από τον Κεντρικό Σταθμό των Λεωφορείων του ΚΤΕΛ.

Πρόκειται για ένα από τα ελάχιστα διαθέσιμα ακίνητα με τόσο υψηλές προδιαγραφές εκμετάλλευσης στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και επαγγελματίες. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Τοποθεσία: Κέντρο Χανίων (δίπλα στον Σταθμό ΚΤΕΛ) - Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 2,0 (Εξαιρετικά υψηλή δόμηση και κάλυψη) Δυνατότητες Ανάπτυξης: Ιδανικό για ανέγερση boutique hotel, τουριστικών/επιπλωμένων διαμερισμάτων, οικιστικού συγκροτήματος ή επαγγελματικού κτιρίου/γραφείων.

Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Αξία: ✔ Κομβικότατο Σημείο: Η άμεση γειτνίαση με τα ΚΤΕΛ εξασφαλίζει συνεχή ροή κόσμου, εύκολη μετακίνηση προς όλο το νησί και τεράστια ζήτηση για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. ✔ Μεγιστοποίηση Απόδοσης: Ο συντελεστής δόμησης 2,0 προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής σημαντικού αριθμού ωφέλιμων τετραγωνικών μέτρων, εκτοξεύοντας την απόδοση της επένδυσης. ✔ Πρόσβαση σε Όλα: Βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την εμπορική αγορά, τις δημόσιες υπηρεσίες και το Ενετικό Λιμάνι.

Μέσα στο οικόπεδο υπάρχουν 2 κατοικίες που χρήζουν πλήρους ανακαίνισης Κωδικός Ακινήτου στο www.remax-specialists.gr: 2659745 Επικοινωνήστε με τον Σινάνη Νεκτάριο +30 6973439642 και στο 2821058833 https://www.remax-specialists.gr/el/properties/2659745 -- RARE INVESTMENT OPPORTUNITY: PRIME PLOT IN THE CENTER OF CHANIA (BUILDING COEFFICIENT 2.0) – ADJACENT TO THE KTEL BUS STATION Offered by the RE/MAX real estate agency, this exceptional investment plot is situated in a strategic location in the heart of Chania, just a stone's throw from the central KTEL bus station.

This is one of the few properties available in the city center with such high development potential, making it an ideal choice for developers, investors, and business professionals. Key Features: - Location: Chania City Center (next to the KTEL bus station) - Building Coefficient: 2.0 (Allows for high-density construction and coverage) Development Potential: Ideal for the construction of a boutique hotel, tourist/serviced apartments, a residential complex, or a commercial building/offices.

Advantages & Investment Value: ✔ Prime Location: Its immediate proximity to the intercity bus station (KTEL) ensures a constant flow of people, easy access to the entire island, and high demand for both short-term and long-term rentals. ✔ Maximized Yield: A building coefficient of 2.0 allows for the construction of a significant amount of usable square footage, greatly boosting the return on investment. ✔ Access to Everything: Located just a few minutes' walk from the commercial market, public services, and the Venetian Harbor.

The plot contains 2 residences that are in need of full renovation. Property Code at www.remax-specialists.gr: 2659745 Contact Nektarios Sinanis at +30 6973439642 or 2821058833 https://www.remax-specialists.gr/el/properties/2659745

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους