Original Post

Πλήρες Κείμενο:

🏡 Μην αγοράσετε ακίνητο αν δεν γίνει πρώτα σωστός τεχνικός έλεγχος.

Το πιο ακριβό λάθος σε μια αγοραπωλησία δεν είναι πάντα η τιμή.

Πολλές φορές είναι η λανθασμένη ή ελλιπής τεχνική αξιολόγηση του ακινήτου.

Πολλοί αγοραστές θεωρούν ότι οποιαδήποτε αυθαιρεσία μπορεί να τακτοποιηθεί πριν από το οριστικό συμβόλαιο.

Όμως αυτό δεν ισχύει πάντα.

Υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές που δεν μπορούν να υπαχθούν σε διαδικασία τακτοποίησης ή χρειάζονται ειδικό έλεγχο, ανάλογα με τη θέση του ακινήτου, τη χρήση του, το είδος της αυθαιρεσίας και το πολεοδομικό του ιστορικό. 📌 Ενδεικτικά, χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή όταν υπάρχουν ζητήματα σε: ✔ κοινόχρηστους χώρους ✔ δασικές εκτάσεις ✔ αιγιαλό ή παραλία ✔ αρχαιολογικούς χώρους ✔ παραδοσιακούς οικισμούς ✔ διατηρητέα κτίρια ✔ μεγάλες υπερβάσεις δόμησης ή κάλυψης ✔ ακίνητα με εκκρεμότητες στον φάκελο Γι’ αυτό ο τεχνικός έλεγχος από μηχανικό πρέπει να γίνεται πριν από οποιαδήποτε δέσμευση ή προσύμφωνο.

Ο μηχανικός ελέγχει τα σχέδια, την οικοδομική άδεια, τα πραγματικά τετραγωνικά, τις αυθαιρεσίες, τη δυνατότητα τακτοποίησης και τη δυνατότητα μεταβίβασης.

Στην αγορά ακινήτου, μια προφορική διαβεβαίωση δεν αρκεί.

Χρειάζεται πλήρης έλεγχος πριν την απόφαση. 📩 Για σωστή καθοδήγηση πριν από αγορά ή μεταβίβαση ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. #RealEstate #Ακίνητα #Αυθαίρετα #Μηχανικός #ΤεχνικόςΈλεγχος

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους