Original Post

Πλήρες Κείμενο:

Ο ισχυρισμός ότι αφαιρέθηκαν εσωτερικοί τοίχοι για τη δημιουργία μεγαλύτερων χώρων προς τουριστική εκμετάλλευση, με αποτέλεσμα την απώλεια στήριξης και την πτώση του πατώματος, διατυπώθηκε ως τεχνική εκτίμηση και όχι ως διαπιστωμένο πόρισμα.

Ο καθηγητής 🔰 Παναγιώτης Καρύδης 🔰 διευκρίνισε ο ίδιος ότι πρόκειται για εκτίμηση, επισημαίνοντας παράλληλα τον γενικό κίνδυνο που δημιουργεί η αφαίρεση διαχωριστικών σε παλαιές κατασκευές που προορίζονται για βραχυχρόνια μίσθωση.

Στο βίντεο που διακινήθηκε, ο καθηγητής χρησιμοποιεί προπλάσμα για να δείξει τον μηχανισμό: απομάκρυνση εσωτερικής στήριξης, απώλεια έδρασης του πατώματος και κατακόρυφη πτώση.

Σε δηλώσεις του ανέφερε ότι η αφαίρεση εσωτερικών διαχωριστικών μπορεί να επηρεάσει τη στατική συμπεριφορά παλαιών κατασκευών, καθώς σε ορισμένα παλαιά κτήρια τα τοιχοποιήματα συμμετείχαν σε σημαντικό βαθμό στη συνολική συμπεριφορά της κατασκευής.

Χαρακτηριστικά μίλησε για την αντίθεση εξωτερικής εικόνας και δομικής πραγματικότητας, λέγοντας «από έξω μπέλα μπέλα και από μέσα Κατσιβέλα», και εξέφρασε ιδιαίτερη ανησυχία για παρεμβάσεις σε παλαιά κτήρια που μετατρέπονται σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Διαχώρισε επίσης δύο στάδια: ως πιθανή αιτία της έκρηξης εξέτασε τη συσσώρευση αερίου σε κλειστό χώρο, σημειώνοντας ότι αποτελεί σενάριο και όχι διαπιστωμένο αίτιο, ενώ ως μηχανισμό κατάρρευσης πρότεινε τη συνδυασμένη επίδραση ωστικού κύματος και προϋπάρχουσας δομικής αποδυνάμωσης.

Μέχρι σήμερα δεν έχει ανακοινωθεί επίσημο πόρισμα για τα αίτια της έκρηξης και της κατάρρευσης, με την προανάκριση να βρίσκεται σε εξέλιξη.

Αυτό σημαίνει ότι ο ισχυρισμός περί αφαιρεθέντων φερόντων τοίχων στο συγκεκριμένο κτήριο της οδού Λυσικράτους 15 παραμένει τεχνική εκτίμηση και δεν έχει επιβεβαιωθεί από πρωτογενή δικαστική ή τεχνική πηγή.

Το κτήριο περιγράφεται ως παραδοσιακή κατασκευή ηλικίας περίπου 100 ετών, δομημένη αποκλειστικά από φέρουσα τοιχοποιία, χωρίς φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΟΑΣΠ, το 70% έως 80% των κτισμάτων στην Πλάκα είναι παλαιές κατασκευές που δημιουργήθηκαν πριν από την επικράτηση του σκυροδέματος.

Τέτοιες κατασκευές έχουν σχεδιαστεί για σχεδόν αποκλειστικά κατακόρυφα φορτία.

Όταν εκδηλώθηκε η έκρηξη, οι τοιχοποιίες δέχθηκαν οριζόντιες δυνάμεις εκτός επιπέδου και χωρίς περιμετρικά διαζώματα η αστοχία ήταν ψαθυρή και ακαριαία, χωρίς να δημιουργηθούν θύλακες επιβίωσης στα συντρίμμια.

Το νομικό πλαίσιο επιτρέπει εσωτερικές διαρρυθμίσεις με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας μόνο με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού.

Η αφαίρεση φέροντος τοίχου δεν υπάγεται σε αυτή την κατηγορία, απαιτεί οικοδομική άδεια, στατική μελέτη και επίβλεψη μηχανικού, και η εκτέλεσή της χωρίς άδεια συνιστά αυθαίρετη κατασκευή.

Οι νέες προδιαγραφές για τη βραχυχρόνια μίσθωση απαιτούν μεταξύ άλλων ασφάλιση αστικής ευθύνης, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής, σήμανση διαφυγής και υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου, πιστοποιητικό μυοκτονίας και φαρμακείο πρώτων βοηθειών, αλλά δεν περιλαμβάνουν πιστοποιητικό στατικής επάρκειας ή έλεγχο φέροντος οργανισμού.

Οι έλεγχοι που ενεργοποίησε το Υπουργείο Τουρισμού σε 1.500 καταλύματα είναι σε πρώτη φάση κυρίως διοικητικοί, με αποστολή δικαιολογητικών ηλεκτρονικά, και επιτόπια αυτοψία γίνεται μόνο αν προκύψουν ελλείψεις.

Συνεπώς ένας ελεγκτής δεν μπαίνει κατά κανόνα στο ακίνητο για να διαπιστώσει αυθαίρετες καθαιρέσεις τοίχων.

Οι εσωτερικές καθαιρέσεις είναι αφανείς από τον δημόσιο χώρο και χωρίς καταγγελία, μεταβίβαση ή υποχρεωτικό στατικό έλεγχο μπορούν να παραμείνουν αόρατες για χρόνια, γεγονός που εξηγεί γιατί οι ένοικοι συχνά δεν γνωρίζουν τι έχει γίνει.

Δεν υπάρχουν δημοσιευμένα συγκεντρωτικά στοιχεία για το πλήθος των αδήλωτων καθαιρέσεων σε παλαιά κτήρια, οπότε η έκταση του φαινομένου δεν μπορεί να ποσοτικοποιηθεί.

Ο κίνδυνος θεωρείται υπαρκτός ιδίως σε ιστορικά κέντρα με υψηλή τουριστική πίεση.

Η υπόθεση του καθηγητή είναι τεχνικά εύλογη ως μηχανισμός επιδείνωσης, αλλά παραμένει εκτίμηση.

Ανεξαρτήτως της συγκεκριμένης υπόθεσης, αναδεικνύονται τρία διαρθρωτικά κενά: η απουσία υποχρεωτικού στατικού ελέγχου κατά τη μετατροπή παλαιών κατοικιών σε τουριστικά καταλύματα, η δυσκολία εντοπισμού αφανών εσωτερικών καθαιρέσεων και η προτεραιοποίηση ενεργειακών και αισθητικών αναβαθμίσεων έναντι της δομικής ασφάλειας.

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους