Original Post

Πλήρες Κείμενο:

Τι γίνεται με την αδειοδότηση των Airbnb? Μέχρι πρότινος ήταν παντελώς ανεξέλεγκτη.

Με το Ν. 5170/2025 η πυρασφάλεια δεν εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του ιδιοκτήτη, καθώς θεσπίστηκαν υποχρεωτικές τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές.

Με το Άρθρο 3 του, το οποίο καθορίζει τις υποχρεωτικές τεχνικές προδιαγραφές και τα μέτρα ασφάλειας (πυρασφάλεια, ασφάλιση αστικής ευθύνης, ΥΔΕ ηλεκτρολόγου), και τέθηκε σε πλήρη εφαρμογή την 1η Οκτωβρίου 2025, υπάρχει σαφής υποχρέωση για όλα τα ενοικιαζόμενα.

Το ζήτημα είναι ποιοι θα τα ελέγξουν, που δεν έχει μείνει μηχανικός στις υπηρεσίες ούτε για δείγμα? Αρμόδιοι για τον έλεγχο είναι το Υπουργείο Τουρισμού, η ΑΑΔΕ και, όπου απαιτείται, η Πυροσβεστική Υπηρεσία.

Ειδικά για την Πλάκα, το Συμβούλιο της Επικρατείας (με πρόσφατες αποφάσεις, όπως η ΣτΕ 1905/2025) και η νομοθεσία δίνουν το δικαίωμα στην ΥΔΟΜ να διενεργεί ελέγχους για το αν η βραχυχρόνια μίσθωση αλλοιώνει τον χαρακτήρα της περιοχής ως αμιγούς κατοικίας.

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους