@katkatazgr NEW HOME 🏡♥️ Πριν από λίγες μέρες μετακομίσαμε στο καινούριο μας σπίτι εδώ στην Αριζόνα και σκέφτηκα ότι είναι η τέλεια ευκαιρία να σας εξηγήσω πώς λειτουργεί η διαδικασία, η οποία είναι πολλή διαφορετική από την Ελλάδα. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να ξέρετε είναι ότι σχεδόν όλα γίνονται ηλεκτρονικά. Βρίσκετε το σπίτι που σας ενδιαφέρει με τη βοήθεια μεσίτη ή μόνος σας από κάποια πλατφόρμα ενοικίασης, κάνετε αίτηση για το σπίτι που σας ενδιαφέρει και πληρώνετε ένα application fee, το οποίο συνήθως δεν επιστρέφεται. Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης ή η εταιρεία διαχείρισης θα ελέγξει το ιστορικό σας. Συνήθως εξετάζουν το credit score, το εισόδημά σας, την εργασιακή σας κατάσταση και αν έχετε προηγούμενο ιστορικό ενοικίασης. Σε πολλές περιπτώσεις ζητούν το μηνιαίο εισόδημα να είναι περίπου τρεις φορές το ενοίκιο. Με λίγα λόγια ισχύει περισσότερο το αν θα αρέσεις εσύ στους ιδιοκτήτες, παρά το αν αρέσει σε εσένα το σπίτι. Κάνεις την αίτηση και προσεύχεσαι να σε δεχτούν κατά κάποιο τρόπο. Αν είστε καινούριοι στις Ηνωμένες Πολιτείες και δεν έχετε ακόμα credit history ή rental history, μην απογοητευτείτε. Υπάρχουν ιδιοκτήτες που μπορεί να σας εγκρίνουν αν δείξετε ότι έχετε αποταμιεύσεις, σταθερό εισόδημα ή αν προπληρώσετε μερικούς μήνες ενοίκιο. Κάθε περίπτωση είναι διαφορετική. Αφού εγκριθεί η αίτησή σας, υπογράφετε το συμβόλαιο, πληρώνετε την εγγύηση, το πρώτο ενοίκιο και, σε ορισμένες περιπτώσεις, διάφορα επιπλέον τέλη, όπως administration fee, cleaning fee ή pet fee αν έχετε κατοικίδιο. Τυπικά μπορείτε να επιλέξετε μεταξύ 6μηνου ή ετήσιου συμβολαίου ή ακόμα και μήνα-μήνα σε μερικές περιπτώσεις. Μετά παίρνετε τα κλειδιά και μπορείτε να μετακομίσετε. Μέσα σε 5 ημέρες θα πρέπει επίσης να συμπληρώσετε ένα move-in list με ότι προβλήματα βρίσκετε μέσα στο σπίτι (πχ κάποια χαλασμένη βρύση, σπασμένο πλακάκι ή και πιο σοβαρά θεματα όπως πρόβλημα στο κλιματιστικό κτλ) ώστε έτσι να αναλάβει ο ιδιοκτήτης να τα επισκευάσει, αλλά το κυριότερο, ώστε όταν θελήσετε να φύγετε να μην σας «φορτωθούν» ζημιές που δεν προκαλέσατε εσείς. Έτσι προστατεύονται και οι δύο πλευρές, αν τυχόν όντως καταστρέψετε κάτι όσο μένετε. Η διαδικασία μπορεί να ακούγεται αγχωτική στην αρχή, αλλά όταν ξέρετε τι θα σας ζητήσουν, γίνεται πολύ πιο εύκολη. Αν σκέφτεστε να μετακομίσετε στην Αριζόνα ή γενικά στις Ηνωμένες Πολιτείες και έχετε απορίες για τη διαδικασία, γράψτε μου στα σχόλια. #moving #newbeginning #newhome #fyp #greektiktok #fyp none

Original Post

Πλήρες Κείμενο:

NEW HOME 🏡♥️ Πριν από λίγες μέρες μετακομίσαμε στο καινούριο μας σπίτι εδώ στην Αριζόνα και σκέφτηκα ότι είναι η τέλεια ευκαιρία να σας εξηγήσω πώς λειτουργεί η διαδικασία, η οποία είναι πολλή διαφορετική από την Ελλάδα.

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να ξέρετε είναι ότι σχεδόν όλα γίνονται ηλεκτρονικά.

Βρίσκετε το σπίτι που σας ενδιαφέρει με τη βοήθεια μεσίτη ή μόνος σας από κάποια πλατφόρμα ενοικίασης, κάνετε αίτηση για το σπίτι που σας ενδιαφέρει και πληρώνετε ένα application fee, το οποίο συνήθως δεν επιστρέφεται.

Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης ή η εταιρεία διαχείρισης θα ελέγξει το ιστορικό σας.

Συνήθως εξετάζουν το credit score, το εισόδημά σας, την εργασιακή σας κατάσταση και αν έχετε προηγούμενο ιστορικό ενοικίασης.

Σε πολλές περιπτώσεις ζητούν το μηνιαίο εισόδημα να είναι περίπου τρεις φορές το ενοίκιο.

Με λίγα λόγια ισχύει περισσότερο το αν θα αρέσεις εσύ στους ιδιοκτήτες, παρά το αν αρέσει σε εσένα το σπίτι.

Κάνεις την αίτηση και προσεύχεσαι να σε δεχτούν κατά κάποιο τρόπο.

Αν είστε καινούριοι στις Ηνωμένες Πολιτείες και δεν έχετε ακόμα credit history ή rental history, μην απογοητευτείτε.

Υπάρχουν ιδιοκτήτες που μπορεί να σας εγκρίνουν αν δείξετε ότι έχετε αποταμιεύσεις, σταθερό εισόδημα ή αν προπληρώσετε μερικούς μήνες ενοίκιο.

Κάθε περίπτωση είναι διαφορετική.

Αφού εγκριθεί η αίτησή σας, υπογράφετε το συμβόλαιο, πληρώνετε την εγγύηση, το πρώτο ενοίκιο και, σε ορισμένες περιπτώσεις, διάφορα επιπλέον τέλη, όπως administration fee, cleaning fee ή pet fee αν έχετε κατοικίδιο.

Τυπικά μπορείτε να επιλέξετε μεταξύ 6μηνου ή ετήσιου συμβολαίου ή ακόμα και μήνα-μήνα σε μερικές περιπτώσεις.

Μετά παίρνετε τα κλειδιά και μπορείτε να μετακομίσετε.

Μέσα σε 5 ημέρες θα πρέπει επίσης να συμπληρώσετε ένα move-in list με ότι προβλήματα βρίσκετε μέσα στο σπίτι (πχ κάποια χαλασμένη βρύση, σπασμένο πλακάκι ή και πιο σοβαρά θεματα όπως πρόβλημα στο κλιματιστικό κτλ) ώστε έτσι να αναλάβει ο ιδιοκτήτης να τα επισκευάσει, αλλά το κυριότερο, ώστε όταν θελήσετε να φύγετε να μην σας «φορτωθούν» ζημιές που δεν προκαλέσατε εσείς.

Έτσι προστατεύονται και οι δύο πλευρές, αν τυχόν όντως καταστρέψετε κάτι όσο μένετε.

Η διαδικασία μπορεί να ακούγεται αγχωτική στην αρχή, αλλά όταν ξέρετε τι θα σας ζητήσουν, γίνεται πολύ πιο εύκολη.

Αν σκέφτεστε να μετακομίσετε στην Αριζόνα ή γενικά στις Ηνωμένες Πολιτείες και έχετε απορίες για τη διαδικασία, γράψτε μου στα σχόλια. #moving #newbeginning #newhome #fyp #greektiktok

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους