Νέα ρύθμιση Κατσέλη: Χαρά για δανειολήπτες, “σκάνδαλο” για το Δημόσιο; Η κυβέρνηση κατέθεσε στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση που επιχειρεί να λύσει την ερμηνευτική διαμάχη μετά την απόφαση της Ολομέλειας...

Πλήρες Κείμενο:

Νέα ρύθμιση Κατσέλη: Χαρά για δανειολήπτες, “σκάνδαλο” για το Δημόσιο; Η κυβέρνηση κατέθεσε στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση που επιχειρεί να λύσει την ερμηνευτική διαμάχη μετά την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου για τα «κόκκινα» δάνεια του ν. 3869/2010 (νόμος Κατσέλη). Η ρύθμιση ρυθμίζει τον τρόπο υπολογισμού των τόκων, την αναδρομική αναγνώριση υπερβαλλόντων ποσών και τον επιμερισμό του κόστους μεταξύ τραπεζών και προγράμματος «Ηρακλής». Σύμφωνα με τη διάταξη, ο τόκος θα υπολογίζεται πλέον μόνο επί της μηνιαίας δόσης και μόνο για το διάστημα μεταξύ δύο διαδοχικών δόσεων, υιοθετώντας την ευνοϊκότερη ερμηνεία για τους δανειολήπτες.

Αυτό οδηγεί σε σημαντική μείωση των μηνιαίων δόσεων για χιλιάδες συνεπείς ρυθμισμένους δανειολήπτες.Ιδιαίτερα σημαντική είναι η αναδρομική ισχύς: Τα επιπλέον ποσά που έχουν ήδη καταβάλει οι δανειολήπτες αναγνωρίζονται ως πρόωρη αποπληρωμή κεφαλαίου, μειώνοντας είτε το υπόλοιπο οφειλής είτε τον αριθμό των εναπομενουσών δόσεων.

Η ρύθμιση ισχύει για ενεργές ρυθμίσεις από τις 5 Ιουνίου 2026, ενώ δεν προβλέπεται διόρθωση για ήδη περαιωμένες ρυθμίσεις ή περιπτώσεις έκπτωσης.

Πρακτικό παράδειγμα: Δανειολήπτης με αρχικό υπόλοιπο 144.500 ευρώ πλήρωνε μηνιαία δόση 731 ευρώ.

Με τη νέα μέθοδο η δόση μειώνεται στα 483 ευρώ περίπου.

Αν έχει πληρώσει τα υψηλότερα ποσά για 30 μήνες, τα περίπου 7.440 ευρώ επιπλέον θα συμψηφιστούν, μειώνοντας τις εναπομένουσες δόσεις από 270 σε 255.

Η κυβέρνηση υποστηρίζει ότι με αυτόν τον τρόπο προστατεύονται οι συνεπείς δανειολήπτες, ενώ επιτυγχάνεται δίκαιος επιμερισμός του κόστους ανάμεσα στις τράπεζες και το πρόγραμμα «Ηρακλής». Οι Δημοκράτες δηλώνουν ότι στηρίζουν την πλήρη εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου και τις μειώσεις στις δόσεις των δανειοληπτών.

Ωστόσο, αντιδρούν έντονα στον τρόπο επιμερισμού του κόστους.

Τονίζουν ότι όλα τα δάνεια του νόμου Κατσέλη έχουν ενταχθεί στο σχέδιο «Ηρακλής» και έχουν αγοραστεί από τους servicers στο 4% της ονομαστικής τους αξίας.

Ως εκ τούτου, ζητούν η απόφαση του Αρείου Πάγου να εφαρμοστεί πλήρως και με αναδρομική ισχύ για όλα τα δάνεια, χωρίς όμως το βάρος να πέφτει μονομερώς στο Δημόσιο και τους φορολογουμένους.

Καλούν τους servicers να δημοσιοποιήσουν άμεσα τα business plans τους, ώστε να αποτιμηθεί με διαφάνεια ο πραγματικός κίνδυνος κατάπτωσης των περίπου 18 δισ. ευρώ κρατικών εγγυήσεων του «Ηρακλή». Ρωτούν ευθέως τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Πιερρακάκη: «Για ποιον δουλεύετε τελικά;».

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους