Νεο Ηλεκτροσόκ χαράτσι by MITSOTATSI στα ακίνητα με νέο Δημοτικό φόρο από τον Ιανουάριο 07:00, 23 Μαΐου 2026 Νέα βάρη στους ιδιοκτήτες ακινήτων θα επιφέρει από τον Ιανουάριο το νέο χαράτσι, που θα...

Πλήρες Κείμενο:

Νεο Ηλεκτροσόκ χαράτσι by MITSOTATSI στα ακίνητα με νέο Δημοτικό φόρο από τον Ιανουάριο 07:00, 23 Μαΐου 2026 Νέα βάρη στους ιδιοκτήτες ακινήτων θα επιφέρει από τον Ιανουάριο το νέο χαράτσι, που θα επιβάλλουν οι Δήμοι, όπως προβλέπει ο νέος «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης» που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΝΑ ΠΡΟΚΑΛΕΣΕΙ ΣΦΟΔΡΟΤΑΤΕΣ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ Η ΕΠΙΒΟΛΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΧΑΡΑΤΣΙΟΥ ΠΡΟΤΑΘΗΚΕ ΑΠΟ ΤΟ ΝΕΟ ΜΕΣΟΠΡΟΘΕΣΜΟ ΜΙΖΟΤΑΚΗ Πρόκειται για έναν νέο δημοτικό φόρο, το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» ο οποίος θα αντικαταστήσει μεν δύο ισχύουσες επιβαρύνσεις, αλλά ο τελικός λογαριασμός δε θα είναι υψηλότατοs αναλόγως των προθέσεων κάθε δημοτικού συμβουλίου.

Θα,συνδεθει δε με τον λογαριασμό τηs ΔΕΗ Συγκεκριμένα, με τον νέο Κώδικα των ΟΤΑ, θεσμοθετείται το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης», το οποίο θα επιβληθεί από την 1η Ιανουαρίου 2027, σε όλα τα ηλεκτροδοτούμενα κτίρια.

Θα αντικαταστήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων που επιβάλλονται και θα υπολογίζεται με συντελεστή που θα καθορίζεται από κάθε Δήμο και θα κυμαίνεται από 0,3 τοις χιλίοις έως και 0,7 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Για λόγους σύγκρισης, θα πρέπει να σημειωθεί ότι, σήμερα: Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας επιβάλλεται με συντελεστή μεταξύ 0,25 έως 0,35 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, συνυπολογιζόμενης της παλαιότητας. Ο Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων κυμαίνεται από 0,02 έως 0,07 ευρώ ετησίως, ανά τετραγωνικό μέτρο ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας.

Με τα περιθώρια που δίνει το νομοσχέδιο για τη διαμόρφωση του κόστους του «Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης», θα είναι υψηλότερο σε σχέση με το άθροισμα του ΤΑΠ και του ΦΗΧ.

Με τους λογαριασμούς ρεύματος Το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» θα εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και θα αποδίδεται στους Δήμους από τις εταιρείες παρόχους.

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο το ΤΤΑ θα επιβαρύνει: Τα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων, Τα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων.

Σε αυτήν την περίπτωση, για τον υπολογισμό της αξίας λαμβάνεται υπόψη, από το δημοτικό συμβούλιο, η αξία των κτισμάτων συν την αξία της διπλάσιας έκτασης από εκείνης που καταλαμβάνουν τα κτίσματα.

Θα φορολογείται Το δικαίωμα υψούν, δηλαδή τον «αέρα»), εφόσον έχει συμπεριληφθεί σε συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου και όπως καταγράφεται σε αυτό.

Υπόχρεος πληρωμής του ΤΑΑ θα είναι κάθε ιδιοκτήτης και κάθε επικαρπωτής ή νομέας ακινήτου.

Σε περίπτωση που ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος επιβαρύνει τον ενοικιαστή ακινήτου, υπόχρεος πληρωμής θα είναι ο ενοικιαστής, αλλά στη συνέχεια το ποσό του ΤΤΑ θα αφαιρείται από το μηνιαίο ενοίκιο.

Στις περιπτώσεις διαδοχής του οφειλέτη καταναλωτή στη χρήση του ακινήτου από τρίτο, ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας οφείλει να γνωστοποιεί αμελλητί στον οικείο δήμο τη διαδοχή, μαζί με το τυχόν απομένον ανεξόφλητο ποσό από το Τ.Τ.Α.. Ο καθιστάμενος για πρώτη φορά, ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ή νομέας ακινήτων, οφείλει να υποβάλει ηλεκτρονικά στον δήμο που βρίσκονται τα ακίνητα, μέσα σε έναν (1) μήνα από την πράξη αναγνώρισης του δικαιώματός του, δήλωση ακινήτων.

Ομοίως, οφείλει να υποβάλλει με ηλεκτρονικό τρόπο νέα δήλωση, για τα ακίνητα εκείνα στα οποία έχει επέλθει μεταβολή στα στοιχεία της αρχικής δήλωσης, εντός δύο (2) μηνών από τη μεταβολή αυτή.

Θα κόβεται το ρεύμα σε όσους δεν πληρώνουν Το νομοσχέδιο προβλέπει, πως σε περίπτωση μη πληρωμής τριών συνεχόμενων μηνιαίων λογαριασμών, θα διακόπτεται η παροχή ρεύματος στο ακίνητο.

Σύμφωνα με τη διάταξη: «όταν ο υπόχρεος αρνείται να καταβάλλει το τέλος, μη πληρώνοντας τρεις (3) συνεχόμενους μηνιαίους λογαριασμούς ή έναν τριμηνιαίο, ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας οφείλει να προβαίνει σε διακοπή της σύνδεσης και δεν την επαναφέρει μέχρι να εξοφληθεί το οφειλόμενο ποσό, προς τον ίδιο προμηθευτή και τον δικαιούχο δήμο». Αναφέρει επίσης ότι εάν ο υπόχρεος δεν ενδιαφερθεί για την επαναχορήγηση ηλεκτρικού ρεύματος, ο προμηθευτής γνωστοποιεί τούτο στον οικείο δήμο, ταυτόχρονα με τη διαγραφή του υπόχρεου από τους καταναλωτές ώστε να μεριμνήσει εκείνος για την είσπραξη του οφειλόμενου Τ.Τ.Α. Τέλος, σε περίπτωση μη υποβολής ή υποβολής ανακριβούς δήλωσης, ο υπόχρεος αυτής υπόκειται σε χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου Τ.Τ.Α. που αντιστοιχεί στο ακίνητο. ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΣΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΙΟ ΣΑΤΑΝΙΣΤΙΚΗ ΝΑΖΙΣΤΙΚΗ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΠΟΥ ΠΕΡΑΣΕ ΠΟΤΕ ΑΠΟ ΤΟΝ ΤΟΠΟ

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους