ΑΙΤΗΜΑ ΠΟΛΙΤΩΝ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΖΗΡΟΥ Θέμα: Εισαγωγή προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο των ζητημάτων: 1. Απαλλαγή από το πολεοδομικό πρόστιμο 2. Διενέργεια Υδρολογικής Μελέτης στον χώρο...

Original Post

Πλήρες Κείμενο:

Αξιότιμε κ. Δήμαρχε, Αξιότιμα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου, Οι υπογράφοντες δημότες του Δήμου Ζηρού, σύμφωνα με το άρθ. 67 του Ν. 3852/2010, αιτούμαστε την άμεση εισαγωγή του παρόντος θέματος προς συζήτηση στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ – ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΠΕΡΙΣΤΑΤΙΚΑ 1. Διενέργεια Άκυρης Δημοπρασίας: Τον Ιούλιο του 2023-2025, ο Δήμος Ζηρού υπό την δημαρχία του Ν.Καλαντζή διενήργησε δημοπρασία για την παραχώρηση χώρου στη Λίμνη Ζηρού, την οποία κέρδισε ο Λουκάς Ζάψας.

Μεταγενέστερα διαπιστώθηκε ότι η δημοπρασία ήταν άκυρη με υπαιτιότητα του Δήμου ,καθόσον η αρμοδιότητα για εκείνο το χρονικό διάστημα ανήκε στην Κτηματική Υπηρεσία και όχι στον Δήμο. 2. Έλλειψη Επίσημης Κοινοποίησης: Ουδέποτε κοινοποιήθηκε στον κ. Λ.Ζαψα επίσημα και νόμιμα με δικαστικό επιμελητή, η ακυρότητα της δημοπρασίας, ώστε να λάβει γνώση και να προκληθεί εκ νέου η δημοπρασία ως όφειλε η διοίκηση μέσο της Κτηματικής υπηρεσίας . Κατά παράβαση της αρχής της χρηστής διοίκησης, ο Δήμος επέτρεψε την συνέχιση της λειτουργίας. 3. Παραδοχή Διοικητικής Πλάνης: Ο εκλιπών Δήμαρχος Γ. Ζυγούρης αναγνώρισε προφορικά την υπαιτιότητα του Δήμου για την άκυρη δημοπρασία και τη δέσμευσή του για θεραπεία της πλάνης, η οποία δεν ολοκληρώθηκε λόγω του αιφνίδιου θανάτου του. 4. Επιβολή Πολεοδομικού Προστίμου: Σήμερα, ο Δήμος Ζηρού επιβάλλει στον Λ.Ζάψα πρόστιμο για πολεοδομική παράβαση, για κατασκευές που πραγματοποιήθηκαν στο πλαίσιο της άκυρης δημοπρασίας που ο ίδιος ο Δήμος διενήργησε. 5. Διεκδίκηση Αρμοδιότητας: Το Δασαρχείο Πρέβεζας διεκδικεί τον ίδιο χώρο ως δασική έκταση, ενώ η Κτηματική Υπηρεσία ως δημόσιο κτήμα.

Η σύγκρουση αρμοδιοτήτων καθιστά αδύνατη τη νομιμοποίηση της επιχείρησης. ΝΟΜΙΚΗ ΒΑΣΗ ΤΟΥ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ Α. Ως προς την Απαλλαγή από το Πολεοδομικό Πρόστιμο: Σύμφωνα με την γενική αρχή του δικαίου nemo auditur propriam turpitudinem allegans, ουδείς δύναται να επικαλεστεί και να ωφεληθεί από την ίδια του την παρανομία.

Δεδομένου ότι η πολεοδομική παράβαση είναι άμεσο αποτέλεσμα της άκυρης δημοπρασίας που διενήργησε ο Δήμος, η επιβολή προστίμου είναι καταχρηστική και παράνομη. Ο Δήμος οφείλει να άρει τις συνέπειες των δικών του πράξεων. Β. Ως προς την Υδρολογική Μελέτη: Για την άρση της διεκδίκησης μεταξύ Δασαρχείου και Κτηματικής Υπηρεσίας, απαιτείται ο καθορισμός της οριογραμμής της λίμνης μέσω Υδρολογικής Μελέτης, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.

Η μελέτη αφορά αποκλειστικά τον συγκεκριμένο χώρο της επένδυσης και όχι το σύνολο της λίμνης.

Η εκπόνησή της αποτελεί υποχρέωση του Δήμου, ως υπαιτίου της δημιουργηθείσας διοικητικής εμπλοκής, και είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την απρόσκοπτη τουριστική ανάπτυξη της περιοχής χωρίς προβλήματα κυριότητας. ΑΙΤΗΜΑ Για τους ανωτέρω λόγους, αιτούμαστε: 1. Την εισαγωγή του θέματος στο Δημοτικό Συμβούλιο με σκοπό τη λήψη απόφασης για την ανάκληση/ακύρωση του επιβληθέντος πολεοδομικού προστίμου στον κ. Λουκά Ζάψα λόγω υπαιτιότητας του Δήμου. 2. Την λήψη απόφασης για την άμεση ανάθεση και χρηματοδότηση Υδρολογικής Μελέτης για τον καθορισμό της οριογραμμής στο συγκεκριμένο τμήμα της Λίμνης Ζηρού όπου δραστηριοποιείται η επιχείρηση, ώστε να επιλυθεί το ζήτημα αρμοδιότητας και να διασφαλιστεί η νομιμότητα της τουριστικής δραστηριότητας.

Η άρνηση ή η αδικαιολόγητη καθυστέρηση ικανοποίησης του αιτήματος συνιστά παράλειψη οφειλόμενης νόμιμης ενέργειας.

Φιλιππιάδα, 8 Μαΐου 2026 Με εκτίμηση, Ο αιτών Λουκάς Ζάψας ΟΙ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΩΝ: _Η φόρμα συλλογής υπογραφών θα βρίσκεται καθημερινά στον χώρο της λίμνης.

Απαιτούνται 25 τουλάχιστον υπογραφές δημοτών, σύμφωνα με το άρθ. 67 Ν. 3852/2010, για την υποχρεωτική εισαγωγή του θέματος προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο.* 1. Ονοματεπώνυμο | ΑΔΤ | Διεύθυνση | Υπογραφή 2. Ονοματεπώνυμο | ΑΔΤ | Διεύθυνση | Υπογραφή ... 25. Ονοματεπώνυμο | ΑΔΤ | Διεύθυνση | Υπογραφή Λουκάς… Υγ Θα ήθελα να ενημερώσω τους φίλους της λίμνης και δικούς μου ,ότι ο ανακριτής μετά την απολογία μου με άφησε ελεύθερο με περιοριστικούς όρους μέχρι την προσεχή Παρασκευή όπου έχει οριστεί η δίκη.

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους