Original Post

Πλήρες Κείμενο:

Βλέποντας κανείς αυτό το διάγραμμα θα πει πως τουλάχιστον ο κατασκευαστικός κλάδος (οικοδομή), πάει καλά στην χωρα μας και βοηθάει στην ανάπτυξη.

Άραγε, πότε τα νούμερα και οι αριθμοί δείχνουν από μόνα τους όλη την αλήθεια; Διότι η αύξηση της οικοδομής από το 2020 και μετά αν δεν συνοδευτεί από την επεξήγηση πως ανεστάλη ο ΦΠΑ και έτσι ξεκίνησαν οι εργολάβοι να αγοράζουν δυο-δυο τα ακίνητα και να αποκτούν ένα τεράστιο περιθώριο "παιχνιδιού" με τις τιμές, θα νομίσει κανείς πως όλοι έγιναν πλούσιοι και αγοράζουν σπίτια, τα οποία φυσικά κατασκευαζονται από το μηδέν.

Η αλήθεια όμως είναι διαφορετική: Για παράδειγμα, όσοι ξένοι αποφάσισαν να προμηθευτούν χρυσή βίζα αγοράζοντας ακίνητο, με την απαλλαγή τους απο την πληρωμή φόρου, αγόρασαν ένα ακίνητο των 250.000 ευρώ, γλιτώνοντας περίπου 50.000 ευρώ.

Επίσης, οι εργολάβοι της αντιπαροχής επένδυσαν προαγοραζοντας μονοκατοικιες για "σφάξιμο" τις οποίες γκρεμίζουν και χτίζουν με τον δικό τους ρυθμό, ελέγχοντας έτσι τις τιμές των ακινήτων στην κάθε περιοχή που δραστηριοποιούνται.

Η αύξηση των αγορών ακινήτων ώθησε κατακόρυφα τις τιμές προς τα πάνω, δίνοντας ακόμα μεγαλύτερα κίνητρα στους κατασκευαστές να "επιτεθούν" στον αστικό ιστό αναζητώντας θύματα ο,τιδηποτε υπαρχει διαθέσιμο ή υπό σκέψη (οικόπεδα, μονοκατοικιες, ερείπια κλπ). Το αποτέλεσμα το βλέπουμε: Μέσα σε μια 5ετία εκτινάχθηκε ο πληθυσμός των μεγάλων αστικών κέντρων καθώς συνοδεύτηκε από πλασματική τόνωση το αγοραστικό κοινό, με επιδόματα/επιδοτήσεις, και χαλάρωση των δανειοδοτικών των τραπεζών.

Τι πήρε η ελλαδική κυβέρνηση; πήρε την εικόνα που ήθελε και βλέπουμε για την οικοδομή.

Τι έδωσε; έδωσε ένα-δύο υπερκορεσμένα αστικά κέντρα, στα οποία δεν προσέθεσε ούτε μπετόβεργα σε υποδομή, και όταν λέμε υποδομή δεν εννοούμε τα "πάρκα τσέπης" των γελοίων Δημάρχων Αθήνας, εννοούμε εκσυγχρονισμο δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης ώστε να μην πλημμυρίζει το τσιμεντένιο αστικό "δάσος" πολυκατοικιών, βελτίωση ποιότητας οδικού δικτύου, βελτίωση συγκοινωνιών, και το βασικότερο όλων: Ένα σοβαρό κράτος προηγείται των εξελίξεων, δεν τις ακολουθεί.

Αν έχει αποφασίσει να φιλοξενήσει νέους πολίτες στην Πρωτεύουσα, δεν επιτρέπει τα κέντρα της να διαλυθούν και να μετατραπούν σε τσιμεντένια δάση, αλλά σχεδιάζει την ίδρυση οικισμών έξω από το κέντρο, με σωστό πολεοδομικό σχεδιασμό, πάρκα, πλατείες, νοσοκομεία, δίκτυα και κυρίως μια δυο βασικές μεταφορικές αρτηρίες, έναν αυτοκινητόδρομο και έναν σιδηροδρομο με απευθείας πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Φυσικά τίποτε απο αυτά δεν έκανε, ενώ πάνω στο πρόβλημα της αντιπαροχής πρόσθεσε και μια μικρή επιπλέον πόλη η οποία ανεγείρεται αυτή τη στιγμή στο Ελληνικό και θα είναι ο τάφος του Νοτιου Τομέα καθώς πρόκειται να επιφέρει καθολικό έμφραγμα, μαζί με άλλα πολλα κοινωνικά προβλήματα εξαιτίας των αλλόφυλων επενδυτών που έχουν αγοράσει ιδιοκτησίες εκεί.

Τέλος, έχουμε και τους εθνικους μας εργολάβους που έλαβαν στήριξη και εργα πάσης λογής ώστε να βοηθήσουν κι αυτοί στην εικόνα μιας "υγιους" ανάπτυξης του κατασκευαστικου κλάδου. Αιώνια η μνήμη των πόλεων μας.

Η επιλογή των posts/links γίνεται με ένα στατιστικό μοντέλο και μπορεί να μην απεικονίζει επακριβώς τη σειρά δημοτικότητάς τους